Rentar Apartamento o Casa en el área de Los Ángeles, se ha vuelto ‘algo’ complicado, eso a pesar de que las rentas de vivienda en el área angelina, son costosas, de hecho es una de las cinco ciudades con las rentas mas caras del país.
Y bueno, probablemente tu sepas como manejarte bien en estas situaciones, pero en caso de que no fuera así, tus amigos de El Aviso queremos darte una breve orientación acerca de cosas básicas que debes saber sobre el proceso de alquiler de una vivienda, así que... ¡Bienvenido/a!
ANTES DE PONERTE A BUSCAR CASA O APARTAMENTO PARA RENTAR, CONSIDERA ESTO:
a).- Primero debes definir tu presupuesto. Antes de ponerte a buscar un lugar para rentar, primero debe tener muy claro con cuanto dispones para el pago... Pero OJO; no estamos hablando solo del primer pago, sino de los que mes a mes tendrás que hacer.
Y anexa una cantidad razonable para servicios. En este punto de la economía, toma en cuenta lo que dicen los agentes de Real Estate: ‘Una cosa es lo que quieres... y otra lo que puedes’
Una vez que tengas definido cuanto puedes pagar, ahora si, es momento de que empieces a buscar donde vas a vivir... No olvides que para alquilar el lugar deberás disponer de el primer (y quizás el último) mes de alquiler, más una cuota de solicitud, de ente $ 30 y $ 50, que es lo que cobran por correr tu crédito.
b).- La zona apropiada
En este aspecto, debes considerar que tan lejos o cerca esta el hogar del lugar de trabajo. Esto es muy importante porque si esta demasiado lejos, para transportarte de un lugar a otro, ya sea en automóvil o en transporte publico aparte de elevar costos, te puede llevar mucho tiempo y mas en horas pico. Y eso a la larga pesa y cansa, porque este tiempo desperdiciado es muy probable que te ponga de mal humor, te causara frustraciones y mucho estrés.
Segun el Departamento de Vivienda, en la zona metropolinata de Los Angeles, el costo promedio de un Departamento de una habitación es de $ 1,200 a 1,350. Y para dos habitaciones, es $ 2,100 a 2,250 (el caso de las casas es completamente variable).
c).- La mejor manera de encontrar un lugar
Hay varias formas de hacerlo. Puedes recorrer los barrios en auto o a pie. Dado que a algunos propietarios les gusta alquilar a gente local. Buscar a través de el internet es el segundo mejor recurso (hay varios sitios de listados más o menos fiables para los alquileres en Los Ángeles incluyen: Apartment List, Apartments.com, HotPads, Rent.com, Trulia, Westside Rentals, Zillow y Zumper. También hay algunas agencias que tienen -a la venta- lista de casa o apartamentos que se rentan.
d).- Ver el lugar en persona.
Una vez que encuentres un lugar que te guste, llama o envía un correo electrónico y solicita una hora para ver el lugar. Es muy probable que trates directamente con el dueño de la propiedad o el administrador en el lugar. Algunos propietarios proporcionan una estufa y/o refrigerador -o nevera- pero si no la ves, note alarmes. No es obligación que te lo proporcionen, asi que debes llevar lo suyo.
e).- Aplicar de inmediato. Cuando encuentre un lugar que le guste, llene la solicitud (aplicación) inmediatamente y entréguela o mándela. Debido a que el mercado es limitado, que le autoricen ese apartamento o casa que le gustó, a menudo se reduce a ser el primero en postularse. (También necesitarás un puntaje de crédito mas o menos bueno). Tenga a mano información clave, como los números de teléfono de su empleador y antiguos propietarios, referencias, etc.
Esperamos esto te haya sido de utilidad!